대법원 인터넷등기소에서 등기부등본을 발급받으려는 분들이 많습니다. 부동산 매매, 전월세 계약, 대출 신청 시 반드시 필요한 서류이기 때문입니다. 이 글에서는 인터넷등기소 이용방법, 등기부등본 열람과 발급 차이, 수수료, 이용시간까지 상세히 정리했습니다.
대법원 인터넷등기소란 확인하기
대법원 인터넷등기소(www.iros.go.kr)는 대한민국 법원에서 운영하는 공식 온라인 등기 서비스 플랫폼입니다. 부동산 등기사항증명서 및 법인 등기사항증명서의 열람과 발급을 비대면으로 처리할 수 있으며, 전자등기 신청 등 다양한 등기 업무를 PC나 스마트폰을 통해 간편하게 이용할 수 있습니다.
인터넷등기소 주요 서비스 보기
인터넷등기소에서 제공하는 주요 서비스는 다음과 같습니다. 부동산 등기부등본 열람 및 발급, 법인 등기부등본 열람 및 발급, 동산·채권담보등기 서비스, 전자등기 신청, 확정일자 정보 열람 및 발급, 등기신청수수료 전자납부 서비스를 이용할 수 있습니다. 대법원 인터넷등기소에서 모든 서비스를 확인하실 수 있습니다.
등기부등본 열람과 발급 차이 확인하기
인터넷등기소를 처음 이용하시는 분들이 가장 헷갈려하는 부분이 열람과 발급의 차이입니다. 두 서비스는 용도와 수수료가 다르므로 상황에 맞게 선택해야 합니다.
| 구분 | 열람 | 발급 |
|---|---|---|
| 용도 | 화면에서 내용 확인용 | 공식 서류 제출용 |
| 수수료 | 700원 | 1,000원 |
| 출력 | 화면 조회만 가능 | PDF 저장 및 출력 가능 |
| 법적 효력 | 없음 | 등기소 발급과 동일 |
| 재열람 | 최초 열람 후 1시간 이내 | 발급 후 24시간 이내 |
단순히 등기 내용을 확인하고 싶을 때는 열람을, 금융기관이나 관공서에 제출해야 할 때는 발급을 선택하시면 됩니다. 인터넷으로 발급받은 등기사항증명서는 등기소에서 직접 발급한 서류와 법적으로 동일한 효력을 가집니다.
인터넷등기소 등기부등본 발급 방법 상세 보기
인터넷등기소에서 등기부등본을 발급받는 절차는 간단합니다. 아래 단계를 따라 진행하시면 약 5~10분 내에 발급이 완료됩니다.
발급 전 준비물 확인하기
등기부등본 발급을 위해 다음 항목을 미리 준비해 두시기 바랍니다. 인터넷이 가능한 PC 또는 스마트폰, 공동인증서(구 공인인증서) 또는 금융인증서, 수수료 결제를 위한 신용카드나 계좌정보, 발급 시 출력을 위한 프린터가 필요합니다.
부동산 등기부등본 발급 절차 보기
먼저 인터넷등기소(www.iros.go.kr)에 접속합니다. 메인 화면에서 등기열람/발급 메뉴를 선택한 후 부동산 등기 항목 아래의 발급하기를 클릭합니다. 부동산 소재지를 지번, 도로명주소, 건물명 중 원하는 방식으로 검색합니다. 검색 결과에서 해당 부동산을 선택한 후 증명서 유형을 선택합니다. 일반적으로 전부사항증명서를 선택하며, 말소사항 포함 여부도 결정합니다. 수수료 1,000원을 결제하면 즉시 PDF 파일로 다운로드하거나 출력할 수 있습니다.
인터넷등기소 바로가기
법인 등기부등본 발급 절차 보기
법인 등기부등본 발급도 비슷한 절차로 진행됩니다. 인터넷등기소 접속 후 법인등기 메뉴에서 발급하기를 선택합니다. 상호찾기, 등기번호찾기, 등록번호찾기, 로마자로 찾기 중 원하는 방법으로 법인을 검색합니다. 동일한 상호명이 여러 개 나오면 관할등기소, 법인구분, 본점 주소를 비교하여 정확한 법인을 선택합니다. 등기유형과 증명서 종류를 선택한 후 수수료를 결제하면 발급이 완료됩니다.
인터넷등기소 수수료 안내 확인하기
2025년 기준 인터넷등기소 이용 수수료는 다음과 같습니다. 오프라인 등기소 방문 대비 최대 30% 저렴하게 이용할 수 있습니다.
| 서비스 종류 | 수수료 |
|---|---|
| 부동산/법인 등기 열람 | 700원 |
| 부동산/법인 등기 발급 | 1,000원 |
| 확정일자 신청 | 500원 |
| 기기형 OTP 발급 | 18,000원 |
| 모바일 OTP 발급 | 무료 |
결제 방법은 신용카드, 계좌이체, 휴대폰 결제, 네이버페이 등 다양한 수단을 지원합니다. 여러 건을 발급할 경우 일괄 결제도 가능합니다.
인터넷등기소 이용시간 확인하기
인터넷등기소의 등기부등본 열람 및 발급 서비스는 원칙적으로 365일 24시간 운영됩니다. 다만 전자신청 제출 업무는 등기소 업무시간과 동일하게 평일 오전 9시부터 오후 6시까지만 가능합니다.
✅ 인터넷등기소 이용시간 안내
- 등기부등본 열람/발급: 365일 24시간 (시스템 점검 시 제외)
- 전자등기 신청 제출: 평일 09:00~18:00
- 확정일자 정보제공/발급: 365일 24시간
- 시스템 점검: 주로 새벽 시간대 진행
새벽 시간대에 서비스 점검이 진행될 수 있으며, 이 경우 ‘서비스 시간이 종료되었습니다’라는 안내 메시지가 표시됩니다. 특정 날짜에 반드시 서비스를 이용해야 하는 경우 인터넷등기소 공지사항에서 예정된 점검 일정을 미리 확인하시기 바랍니다.
인터넷등기소 이용 시 주의사항 보기
인터넷등기소를 원활하게 이용하기 위해 다음 사항을 참고하시기 바랍니다.
⚠️ 이용 전 체크사항
- 브라우저 호환성: 크롬, 엣지 브라우저 사용 권장
- 보안 프로그램: 사이트 이용 시 보안 프로그램 설치 필요
- 인증서 준비: 공동인증서 또는 금융인증서 필수
- 프린터 확인: 발급 시 위변조 방지 라벨 출력을 위해 호환 프린터 필요
- 결제 시간: 날짜 변경 직전 결제 시 취소 불가능할 수 있음
자주 묻는 질문
Q. 인터넷등기소 회원가입 없이도 이용할 수 있나요?
A. 네, 비회원도 등기부등본 열람 및 발급이 가능합니다. 다만 회원가입 후 로그인하면 이용 이력이 저장되어 더 편리하게 서비스를 이용할 수 있습니다.
Q. 인터넷등기소에서 발급한 등기부등본의 법적 효력은 어떻게 되나요?
A. 인터넷등기소에서 발급받은 등기사항증명서는 등기소에서 직접 발급한 서류와 법적으로 동일한 효력을 가집니다. 금융기관이나 관공서에 제출용으로 사용 가능합니다.
Q. 모바일에서도 등기부등본 발급이 가능한가요?
A. 모바일 인터넷등기소 앱을 통해 열람 서비스는 이용 가능합니다. 다만 공식 효력이 있는 발급은 보안 및 프린터 연결 문제로 PC 환경에서 이용하는 것이 권장됩니다.
Q. 등기부등본에 말소사항을 포함해서 발급받아야 하나요?
A. 부동산 거래 시에는 말소사항을 포함한 전부사항증명서를 발급받는 것이 좋습니다. 과거 소유권 이전 내역, 저당권 설정 및 말소 이력 등을 확인할 수 있어 안전한 거래에 도움이 됩니다.
Q. 인터넷등기소 접속이 안 될 때는 어떻게 해야 하나요?
A. 서버 점검이나 브라우저 호환성 문제일 수 있습니다. 크롬 또는 엣지 브라우저로 재접속해보시고, 문제가 지속되면 사용자지원센터(1544-0770)로 문의하시기 바랍니다.
마치며
대법원 인터넷등기소를 이용하면 등기소 방문 없이 집에서 간편하게 등기부등본을 열람하고 발급받을 수 있습니다. 열람은 700원, 발급은 1,000원의 저렴한 수수료로 365일 24시간 이용 가능하니 부동산 거래나 법인 업무 시 적극 활용하시기 바랍니다.